Tin tức dự án

Sức hút từ dự án căn hộ quanh mức 2 tỷ

27/04/2020

Gói 30.000 tỷ nhà ở xã hội đã kết thúc vào cuối năm 2016. Tuy nhiên, nhu cầu mua nhà của người dân có thu nhập trung bình và thấp vẫn luôn cao tại các thành phố lớn. Điều đó làm gia tăng sức hấp dẫn cho các dự án nhà ở thương mại có giá “vừa túi tiền”.

 

 

Chỉ tính riêng tại TP.HCM, do quỹ đất ngày càng co hẹp, đặc biệt tại các quận trung tâm, do đó, CĐT hướng dần sang thực hiện các dự án cao cấp nhằm tăng doanh thu và lợi nhuận. Theo số liệu của Hiệp hội BĐS TP.HCM, năm 2019, trong tổng số 23.485 căn hộ chung cư được chào bán ra thị trường thì căn hộ cao cấp có đến 15.758 căn, chiếm tỷ lệ lên đến 67,1%, còn lại là căn hộ trung cấp chiếm 22,5% và phân khúc nhà ở bình dân chiếm tỷ lệ rất thấp, tương ứng là 10,2%.

 

Số liệu này cho thấy, căn hộ giá rẻ (trên dưới 1 tỷ) hầu như đang trên đà "tuyệt chủng" mặc dù nhu cầu mua nhà của người dân có thu nhập thấp luôn ở mức cao. Với thực trạng khan cung căn hộ bình dân thì lựa chọn tốt nhất hiện nay của người dân chính là căn hộ hạng B quanh mức 2 tỷ/căn 2 phòng ngủ.

 

 

Hiện nay, căn hộ chung cư tầm trung tại các quận như Bình Tân, Bình Chánh, quận 8, quận 12, huyện Hóc Môn… không nhiều, nhưng vẫn còn một số dự án có mức giá từ 1,8 - 2,1 tỷ cho căn 2 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu về tài chính của người thu nhập trung bình và thấp. Mặc dù loại căn hộ này không nằm ở các quận trung tâm, nhưng di chuyển khá thuận lợi. Các tiện ích ngoại khu như cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, điểm vui chơi cũng nằm không xa. Hơn nữa, tại dự án cũng tích hợp đầy đủ nhiều tiện ích.

 

Ông Trần Tuấn Minh, hiện cư ngụ tại Củ Chi, chia sẻ: "Vợ chồng tôi có 2 con trai, một em đã lập gia đình hơn 5 năm, hiện vẫn ở chung với chúng tôi, nhưng em đi làm quá xa, tôi thấy xót và cũng không an tâm. Vì vậy, tôi bàn với cháu gom góp tiền tiết kiệm của 2 vợ chồng nó, vợ chồng tôi hỗ trợ thêm để kiếm căn hộ gần trung tâm một xíu, đi lại cho thuận tiện và 2 đứa cháu nội có điều kiện học hành tốt hơn. Mà giờ kiếm nhà tầm 1,1 - 1,2 tỷ khó quá, nếu có thì cũng lại ở vùng xa, cũng không giải quyết được chuyện đi lại của con cháu. Vợ chồng tôi đang bàn với con kiểu này chắc sẽ buộc phải vay ngân hàng để kiếm căn hộ ngót ngét 2 tỷ thì mới ổn được".

Với bối cảnh khan cung, giá bán nhà đất lại tăng quá nhanh thì việc mua căn hộ chung cư đã là lựa chọn không thể khác của người dân, đặc biệt là người trẻ mới lập nghiệp, mới lập gia đình. Và nếu chần chừ quá lâu thì cơ hội sở hữu căn hộ ưng ý lại vụt qua. Bằng chứng giá nhà chung cư năm 2019 đã tăng 15 - 20% so với 2018. Đó cũng là một trong các lý do khiến các dự án trên dưới 2 tỷ hiện nay luôn có sức hấp thụ đạt tỷ lệ cao khi chào bán.

 

Tại khu Tây Bắc thành phố, dự án chung cư cao cấp Picity High Park đang được khách hàng đặc biệt quan tâm vì dự án có nhiều lợi thế về quỹ đất lớn, mật độ xây dựng thấp, mảng xanh hài hòa, tiện ích nội khu hoàn hảo, giá bán khá hấp dẫn, thuận tiện đi lại vì nằm sát Quốc lộ 1A, gần nút giao thông cầu vượt An Sương, gần UBND quận 12…

 

"Chúng tôi đã có nền tảng và kinh nghiệm ngành BĐS hơn 10 năm, đây là dự án chung cư cao tầng đầu tiên chúng tôi thực hiện, nhưng không vì thế mà dự án kém cỏi về mặt quy hoạch, xây dựng, quản lý và vận hành sau này. Pi Group đã hợp tác với những công ty uy tín hàng đầu trong và ngoài nước. Đơn cử như về mặt thiết kế kiến trúc và thiết kế cảnh quan, Pi Group ký kết với Công ty Humphreys and Partners Architects - đơn vị top 300 công ty kiến trúc hàng đầu tại Hoa Kỳ và Công ty Belt Collins International đến từ Hong Kong - đơn vị có 30 năm kinh nghiệm. Với các đơn vị thầu xây dựng, đơn vị vận hành chung cư sau này, chúng tôi cũng đang trong thời kỳ chọn thầu và sẽ chỉ hợp tác với các đơn vị có nhiều kinh nghiệm, được người dân biết đến. Bằng cách này và cùng chính sách giá phù hợp, thanh toán thành nhiều đợt với sự hỗ trợ của Vietcombank, MB Bank và Nam Á Bank, chúng tôi gia tăng niềm tin và sẽ được khách hàng an tâm chọn mua" - Đại diện Tập đoàn Pi Group thông tin.

 

Được biết, dự án này có 6 tòa tháp với gần 2.500 căn hộ, giá dự kiến quanh mức trên dưới 2 tỷ cho căn từ 1 - 3 phòng ngủ. 

 

Nguồn: Tri Thức Trẻ

Bản quyền © 2020 thuộc về phuhunggia.vn